Sehr cosy Neubaugasse - unbefristet an der Mariahilferstrasse in RUHELAGE

1070 Wien

Beschreibung

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Schöne, klassische Altbauwohnung in allerbester Lage und sehr ruhig gelegen:

  • 2 große Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer - in kompletter Ruhelage
  • Küche hofseitig möbliert mit allen Geräten (Kein Mikro) und mit Platz für kleines "Esseckerl"
  • Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine - kein separater Anschluss.
  • WC separat mit Fenster
  • geräumiger Eingangsbereich
  • allerbeste Infrastruktur
  • 4. Liftetage
  • Holz-Kastenfenster, Parketten, Füllungstüren, Gas-Etagenheizung, Telekabelanschluss
  • Unbefristete Anmietung
  • Barrierefreier Zugang!
  • Gasetagenheizung
  • Energiekosten separat!

2 Einkaufsstraßen direkt vor der Türe, Erstklassige Nahversorgung, Restaurants, Gastro, ... alles in Fußnähe... U3, 13 + 14A - Quasi vor dem Haus MARIAHILFERSTRASSE/NEUBAUGASSE

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 140.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,71
  • gültig bis 29.11.2032

Lageplan

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