TOPLAGE Nahe Naschmarkt - WG-tauglich und unbefristet
1040 Wien
Beschreibung
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!
Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!
TOPLAGE Freundgasse/Naschmarkt;
- Tolle Wohnung mit 2 großen sowie 2 kleineren Zimmern ZENTRAL begehbar, teilweise Stuckdecken, Küche möbliert - die Wohnung ist ansonsten UNMÖBLIERT
- Lage im (hohem) Hoch-Parterre
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum;
- 2 große Zimmer und das mittig gelegene Kabinett mit Orientierung nach Süd auf die Freundgasse - 1 Kabinett hofseitig.
- Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parketten, unbefristete Hauptmiete.
- Sehr gepflegtes Althaus!
- Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
- Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstation des 59A - Pressgasse
- Vis a vis der Wohnung befindet sich ein - niedrig bebautes - Biedermeier-Ensemble. Daher hat auch die Sonne einen Platz in der Wohnung!
- Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch/Anbieter.
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Stuck
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 168 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.539,85 €
- Fläche ca. 102,9 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.539,85 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 299,86 € |
Umsatzsteuer: | 139,99 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.539,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.620,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6502
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.539,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102,9 m2
- Wohnfläche ca. 102,9 m2
- Nutzfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 168 kWh/m2a
- Baujahr 1887
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
4-Zimmer Wohnung mit Hobbyraum am Fuße des Bisambergs auf Eigengrund
- 1210 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 113 m2
- Kaufpreis 939.900,00 €
- Fläche ca. 524 m2
- Kaufpreis 347.000,00 €
In Kürze verfügbar - Wunderschöne Altbauwohnung in Traumlage - 3,5 Zimmer in der Schlösselgasse als Ihr neues, unbefristetes Zuhause
- 1080 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 159,67 m2
- Miete 2.696,60 €