TOPLAGE Nahe Naschmarkt - WG-tauglich und unbefristet

1040 Wien

Beschreibung

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TOPLAGE Freundgasse/Naschmarkt;

  • Tolle Wohnung mit 2 großen sowie 2 kleineren Zimmern ZENTRAL begehbar, teilweise Stuckdecken, Küche möbliert - die Wohnung ist ansonsten UNMÖBLIERT
  • Lage im (hohem) Hoch-Parterre
  • Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum;
  • 2 große Zimmer und das mittig gelegene Kabinett mit Orientierung nach Süd auf die Freundgasse - 1 Kabinett hofseitig.
  • Gasetagenheizung, Flügeltüren, Parketten, unbefristete Hauptmiete.
  • Sehr gepflegtes Althaus!
  • Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
  • Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstation des 59A - Pressgasse
  • Vis a vis der Wohnung befindet sich ein - niedrig bebautes - Biedermeier-Ensemble. Daher hat auch die Sonne einen Platz in der Wohnung!
  • Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch/Anbieter.

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Massiv
  • Parkett
  • Stuck
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 168 kWh/m2a

Lageplan

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