Ruhige 2 Zimmer am Alsergrund
1090 Wien

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Grundriss
Beschreibung
Tolle Pärchenwohnung in Hof-Ruhelage, mit bester Anbindung und Nahversorgung.
Der praktische Grundriss teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer mit Küche (voll ausgestattet)
- sep. Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WMA
- sep. WC
- offener Abstellraum vor dem Bad - verbaut mit einem Einbaukasten.
- Kellerabteil
- Ein Garagenplatz kann für monatlich EUR 135,- zzgl. 20% Ust. angemietet werden.
- Den Bewohnern des Hauses stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung.
- Orientierung Westen
- 2.Stock mit Lift
- Gegensprechanlage vorhanden
Infrastruktur:
- Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zur Nussdorferstraße
- Beste Nahversorgung: Billa, Bipa, Hofer, Libro, Apotheke, alles in nur wenigen Schritten erreichbar
- Straßenbahn-Linien 37 & 38 in ca. 2 Gehminuten
- U6 in ca. 6 Gehminuten
- E-Tankstelle vor dem Haus
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: frei
- Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Verkehrslage: 37, 38, U6 erreichbar in 2 Gehminuten
Kaution: 2.630,00 €
Provision: 1.910,71 €
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Garage
Energieausweis
- HWB B, 44.89 kWh/m2a
- fGEE 1,4
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 875,74 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 875,74 € |
Miete: | 667,94 € |
Betriebskosten: | 128,19 € |
Umsatzsteuer: | 79,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 875,74 € |
- Provision: 1910.71
- Kaution: 2.630,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9151
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 875,74 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- Nutzfläche ca. 51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 44.89 kWh/m2a
- fGEE 1,4
- Baujahr 1997
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Ihr Ansprechpartner
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Provisionsfrei: "Mitten in Langenzersdorf" - barrierefreie Eigentumswohnungen im Erstbezug!
- 2103 Langenzersdorf
- Kaufpreis auf Anfrage

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- Miete 1.150,00 €

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