Perfekte barrierefreie altengerechte 3-Raum-Wohnung mit großem Eckgarten (218 m²) und 2 TG-Plätzen

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

HIER können Sie diese schöne Wohnung schon vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=scQpnj5A16W

Zum Verkauf gelangt eine 3-Raum-Gartenwohnung (Eigengrund) in einer erst 2014 errichteten Wohnhausanlage, die für den altersbedingten Umstieg von Haus auf Wohnung bestens geeignet ist!
Aber auch Paare mit gärtnerischen Ambitionen werden sich in dieser großzügig gestalteten Wohnung extrem wohlfühlen.

Die perfekte Raumaufteilung bietet:

-  Besonders großzügige Wohnküche (Mikrowelle, Backrohr, amerikanischer Kühlschrank, Geschirrspüler) mit Essbereich und Ausgang auf die überdachte südseitige Terrasse und den 218 m² großen Eckgarten, der sich
   über 3 Seiten um die Wohnung erstreckt. Ein Gartengeräteschuppen ist vorhanden.
-  Schickes Wohnzimmer (laut Grundriss waren bauseits 2 Zimmer geplant, jedoch wurde die Trennwand entfernt)
-  Schlafzimmer
-  Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne mit Duschtrennwand
-  Dusch-Toilette mit Handwaschbecken
-  Vorzimmer
-  Abstellraum

In den Wohnräumen sind Parketten verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Die Fenster verfügen über Außenrollläden und Fliegengitter.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Ein Kellerabteil sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung und kommen als Wohnunseigentumsobjekte um je € 15.000 zum Kaufpreis hinzu.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 34.42 kWh/m2a
  • gültig bis 03.05.2021

Lageplan

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Provisionsfrei: "Mitten in Langenzersdorf" - barrierefreie Eigentumswohnungen im Erstbezug!

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