Außergewöhnliches Reihenhaus in schöner Lage
* Garten, Dachterrasse, Atrium *
Dieses lichtdurchflutete 4-Zimmer Reihenhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung, das uneinsehbare Atrium, die großzügige, sonnige Dachterrasse sowie einen kleinen Garten.
LAGE:
In sehr schöner Lage des Bezirks Floridsdorf, mit guter Infrastruktur, befindet sich dieses Reihenhaus in sonniger Süd-Ausrichtung. Das Haus ist absolut ruhig gelegen. Umgeben von dörflichem Charme und zahlreichen Buschenschanken und Heurigen vor der Haustüre wird ein schönes Lebensgefühl geprägt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Auf der Wohnfläche von ca. 102 m² (3 Etagen, teilweise Split Level) befinden sich 1 Windfang/Eingangsbereich, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essgelegenheit, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. Zusätzlich bietet das zwischen Wohnzimmer und Küche liegende, ca. 10 m² große Atrium angenehme Privatsphäre. Die großzügige, sonnige Dachterrasse befindet sich in der 3. Etage.
Im ca. 31m² großen Kellergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres WC mit Waschbecken.
Ein schattiger Kfz-Abstellplatz ist dem Reihenhaus zugehörig.
AUSSTATTUNG:
Sowohl das Reihenhaus als auch das dazugehörige kleine Wohnhaus befinden sich in sehr gutem Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat, die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet. Das gesamte Haus wurden neu ausgemalt.
Im Wohnhaus befinden sich zahlreiche allgemeine Räumlichkeiten, wie der allgemeine Eingangsbereich, die Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und ein ausgestatteter Hobbyraum.
SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Sowohl die nächste öffentlicher Anbindung, als auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik) können zu Fuß erreicht werden.
Fordern Sie das detaillierte Exposé mit allen Informationen an!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 68,14
HWB Klasse: C
