4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage

2103 Langenzersdorf

Beschreibung

Hier können Sie diese individuelle Wohnung bereits vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=5NCbYkJVpLa&back=1 

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock einer im Jahre 2010 errichteten Wohnhausanlage in Langenzersdorf.

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, Gästezimmer, Toilette, Badezimmer (mit Fenster) mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie walk-in Dusche, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den südostseitig ausgerichteten Balkon (mit neuer elektrischer Beschattung)

Die Schlaf- und Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Nassräume verfliest.

Beheizt wird mittels Schwedenofen, der in der Wohnung verbleibt, sowie Fernwärme.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil (ca.8m²).

In nur 5 Minuten Fußweg erreicht man die S-Bahn Station Langenzersdorf.

Eine Vermietung der Wohnung unterliegt dem WGG.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 40.1 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,95
  • gültig bis 26.09.2030

Lageplan

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