Ruhige Erstbezugswohnung mit Loggia in U-Bahn Nähe

1160 Wien

Beschreibung

Ihre reizvolle Mietwohnung hat ca. 51m² und bietet auch für 2 ein wunderbares Zuhause. Ihr gemütliches Kleinod liegt im 1. Stock mit je einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer und einem Bad. Sie haben sogar ein separates WC und einen 1,6m2 großen Abstellraum.

Die Küche ist mit Markenqualitätsgeräten von Miele ausgestattet. Diese umfassen den Elektroherd, das Backrohr, den Geschirrspüler, die Dunstabzugshaube sowie den Kühlschrank samt Gefrierfach.

Der augenscheinliche Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohnzimmer samt Loggia mit seinen großen Fensterflächen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Echtholzparkett verlegt, während Ihnen die Fußbodenheizung vor allem an kalten Wintertagen für ein behagliches Zuhause sorgt. Das Badezimmer mit Badewanne ist qualitativ hochwertig verfliest.

Zusätzlich haben Sie:

  • ein Kellerabteil
  • Aufzug im Haus
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • plus eine Waschküche im Haus
  • einen extra breiten Garagenplatz im Haus anmietbar um 80 Euro/Monat.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt, sowie Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ergibt sich aus der U-Bahn Linie U3.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 27.03 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 05.11.2027

Lageplan

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