Servitenviertel Altbau

1090 Wien

Beschreibung



Sehr charmante Altbauwohnung im beliebten Servitenviertel mit seinem besonderen Flair.

Erstbezug nach Refreshing!

  • 2 große Zimmer mit Dielenböden (Ausrichtung auf die Porzellangasse)
  • Neu überarbeitete Kastenfenster mit praktischen innenliegenden Fensterläden für optimale Ruhe und Abdunkelung
  • Bad mit Dusche und WC
  • Küche Anschluss für Gasherd (unmöbliert, als Ablöse für Herd und Spüle werden vom Eigentümer EUR 816,- zur Verfügung gestellt) Möglichkeit besteht einen Waschmaschinenanschluss herzustellen
  • Diese Wohnung liegt in der 3. Etage (ohne Lift)

Infrastruktur:

  • Straßenbahn Linie D in ca. 2 Gehminuten, U 4 Rossauer Lände in ca. 7 Minuten
  • Sämtliche Nahversorger wie DM, Bipa, Spar, Billa, Putzerei, Bank, Apotheke direkt vor dem Haus.
  • Zahlreiche Lokale in der Servitengasse und Umgebung
  • Schauspielhaus gleich nebenan
  • Der nahe gelegene Donaukanal bietet optimalen Raum für Entspannung und sportliche Betätigung

 Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Verkehrslage: D, U4, 40A erreichbar in 3 Gehminuten


Kaution: 2.630,00 €


Provision: 1.849,94 €



Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung

Energieausweis

  • HWB 174 kWh/m2a

Lageplan

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