Erstbezug Altbau mit eingereichtem Balkon beim AKH
1180 Wien
Beschreibung
Es handelt sich um einen Erstbezug mit bis zu 4 Schlafzimmern gegenüber vom Eingang des AKH-Michelbeuern.
Das Objekt ist gerade erst fertig saniert worden.
Aktuell besteht ein Umlaufbeschluss für den Anbau eines Balkons im Innenhof.
Die Heizkörper sind schon versetzt worden sodass umgehend mit dem Einbau begonnen werden kann.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und daher auch WG-Tauglich.
Bald kann man mit der U5 Michelbeuern auch direkt in die Stadt fahren. Die Stadtion ist innerhalb von 3-5 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Personenaufzug
- Dusche
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
Betriebskosten: | 111,99 € |
Warmwasser: | 22,10 € |
Reparaturrücklage: | 44,00 € |
Sonstiges: | 5,82 € |
Liftkosten: | 22,67 € |
Umsatzsteuer: | 15,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 222,26 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 258
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort
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