BALKONWOHNUNG mit GRÜNBLICK 2 Zimmer und Parkplatz

3400 Klosterneuburg

Beschreibung



WEIDLING/KLOSTERNEUBURG

Wunderschönes thermosaniertes Haus, Bj 1960, wird eine hübsche sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Grünblick vermietet.

  • 1. Stock ohne Lift, tolle Raumaufteilung
  • 2 große Zimmer - eines davon mit Ausgang auf den Balkon (Durchgangszimmer)
  • gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
  • nette Einbauküche mit Platz für Frückstückstischerl
  • großes Duschbad, WM Anschluß
  • Abstellraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Parkettböden, Kunststofffenster
  • Gasetagenheizung
  • Parkplatz im Innenhof dabei

Hundehaltung nicht erlaubt, Katzen ja

Nach einem Jahr erhöht sich die Gesamtmiete um 30 Euro.

Infrastruktur:

  • 5 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Weidling
  • Paar Minuten mit dem Auto zu allen Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Bäckerei, Pizzeria, Blumengeschäfte etc.....
  • Spazier/Wanderwege direkt vor der Haustüre

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Befristung: 3,5 Jahre
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: angemessen
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)


Verkehrslage: Bahnhof Weidling erreichbar in 10 Gehminuten


Kaution: 1.800,00 €


Provision: 1.439,21 €



Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Garage

Lageplan

Immobilie

Provisionsfrei: "Mitten in Langenzersdorf" - barrierefreie Eigentumswohnungen im Erstbezug!

  • 2103 Langenzersdorf
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Familiäres Wohnen in charmanter Lage

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