GEMÜTLICHE RUHIGE City-Wohnung NAHE WOLLZEILE mit WG-Eignung!
1010 Wien
Beschreibung
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie!
Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you!
TRAUMLAGE - RUHIGE GEMÜTLICHE 3 ZIMMER WOHNUNG + GROSSE WOHNKÜCHE
Schöner gepflegter herrschaftlicher Stil-Altbau;
3er WG geeignet!
- gelegen im 1. Liftstock in komplette Innenhoflage auf Stiege 2
- 1 große, tolle Wohnküche mit teilmöblierter Küchenzeile (Kein Geschirrspüler, aber der Platz dafür ist vorhanden)
- 3 weitere separat begehbare (Schlaf-)Zimmer
- großes modernes Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und Doppelwaschbecken -modern verfliest
- WC separat.
- Parkettböden, Gasetagenheizung
- Bezug nach Refreshing - Stiege 2 - KEIN klassisches "Altbaufeeling"!
- freie Garagenplätze/Stapelparker - falls frei - extra brutto EUR 205,00
Infrastruktur:
- U3 Wollzeile in 1 Minute zu Fuß erreichbar
- Stadtpark gleich ums Eck
- tolle Innenstadtlage, Restaurants, Spar, Banken, Apotheken, Kabarett Simpl, Cafe Prückl, usw... gleich erreichbar
Brezina-Real
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Kabelkanäle Unterputz
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 164.2 kWh/m2a
- fGEE 2,68
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.583,33 €
- Fläche ca. 77,53 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.583,33 € |
Miete: | 1.200,00 € |
Betriebskosten: | 209,56 € |
Liftkosten: | 29,83 € |
Umsatzsteuer: | 143,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.583,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.750,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9170
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.583,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 77,53 m2
- Wohnfläche ca. 77,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 164.2 kWh/m2a
- fGEE 2,68
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
1 Purzelbaum zum Karmelitermarkt - Unbefristeter Altbau an der Hollandstrasse
- 1020 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 127 m2
- Miete 1.849,09 €
Außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit Fernblick und Parkplatz
- 1220 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,4 m2
- Miete 1.365,35 €