Erfolgreich vermietet: Sie sind hier. Sie sind zu Hause. Sie sind glücklich. - Erstbezugswohnung mit Loggia

1160 Wien

Beschreibung

Im Mittelpunkt Ihrer Wohnung steht das Wohnzimmer samt Loggia mit seinen großen Fensterflächen. Ihre Mietwohnung hat ca. 55m² und bietet auch für 2 ein wunderbares Zuhause. Sie liegt im 1. Stock mit je einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer und einem Bad. Sie haben sogar ein separates WC und einen praktischen 1,6m2 großen Abstellraum. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer mit Badewanne ist qualitativ hochwertig verfliest.

Die Küche ist mit Markenqualitätsgeräten von Miele ausgestattet. Diese umfassen den Elektroherd, das Backrohr, den Geschirrspüler, die Dunstabzugshaube sowie den Kühlschrank samt Gefrierfach.

Sie werden es lieben:

  • dass Ihr Badezimmer gleich neben Ihrem Schlafzimmer ist
  • die Fußbodenheizung für ein behagliches Zuhause sorgt,
  • das Echtholzparkett
  • die hervorragende Verkehrsanbindung (U3 Station),
  • und dass Sie der erste Mieter sind.

Zusätzlich zur Wohnung haben Sie:

  • ein Kellerabteil
  • einen Aufzug im Haus
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • plus eine Waschküche im Haus
  • Garagenplätze sind im Haus anmietbar

Die top moderne Erstbezugswohnung ist ab sofort beziehbar und wird befristet auf mindestens 4 Jahren vermietet.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen Supermarkt, sowie Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ergibt sich aus der U-Bahn Linie U3.

 

***** English *****

Outstanding first occupancy apartment with quiet neighbourhood!

Your charming rental apartment with loggia has about 55m² and also offers a wonderful home for 2. Your cosy gem is located on the 1st floor with a living room with a big loggia, a bedroom, and a bathroom. You even have a separate toilet and a practical 1.6m2 storage room.

The real wood parquet and the underfloor heating make you forget the cold outside.

The kitchen is equipped with brand quality appliances from Miele.

A garage can be also rented.

What else? Cat owners are also welcome and You will be the first tenant!!

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 27.03 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 05.11.2027

Lageplan

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