Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!

2522 Oberwaltersdorf, Kohlenbergersee

Beschreibung

Wohnpark Giardino
Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum.

Exklusiver Swimmingpool
Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool.
Living the good life!

Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung.
Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund!

  • PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH
  • HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE
  • ENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“
  • BETONKERNAKTIVIERUNG
  • ZIEGELBAUWEISE

4 Zimmer - Gartenwohnung im Wohnpark Giardino mit Pool!

ECKDATEN

  • Top 1 Stiege 1
  • Wohnfläche 99,88 m2
  • Terrasse 21,76 m2
  • Garten 86,73 m2
  • Wohnküche
  • drei Schlafzimmer
  • zwei Badezimmer 
  • zwei Toiletten
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Carport KFZ-Stellplatz 
  • Carport-Abstellraum 
  • Schwimmbecken mit Pool-Haus 
  • Spielplatz
  • Heizung / Kühlung - Geothermieanlage 

Exklusiver Swimmingpool
Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung.

VERKEHRSANBINDUNG
Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Kinderspielplatz
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • Kühlung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 33.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 14.09.2030

Lageplan

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