Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino! Provisionsfrei!

2522 Oberwaltersdorf, Kohlenbergersee

Beschreibung

Wohnpark Giardino
Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum.

Exklusiver Swimmingpool
Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool.
Living the good life!

Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung.
Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund!

  • PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH
  • HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE
  • ENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“
  • BETONKERNAKTIVIERUNG
  • ZIEGELBAUWEISE

Wohnpark Giardino
Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf  können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles – unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum.

ECKDATEN

  • Top 12 Stiege 3
  • Wohnfläche 96,69 m2
  • Terrasse 29,50 m2
  • Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer
  • zwei Badezimmer 
  • zwei Toiletten
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Carport KFZ-Stellplatz 
  • Carport-Abstellraum 
  • Schwimmbecken mit Pool-Haus 
  • Spielplatz
  • Heizung / Kühlung - Geothermieanlage 

Exklusiver Swimmingpool
Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung.
Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit 

  • PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH
  • HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE
  • ENERGIESPARENDE KÜHLUNG „FREE COOLING“
  • BETONKERNAKTIVIERUNG
  • ZIEGELBAUWEISE

VERKEHRSANBINDUNG
Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Swimmingpool
  • Umkleidekabinen
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 33.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 14.09.2030

Lageplan

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