Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz
1210 Wien, Scheffelstraße 26 / 4
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock einer in den 1960er Jahren errichteten Wohnhausanlage nahe der Donaufelderkirche (Kinzerplatz).
Sie hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer sowie in ein Kabinett. Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Haschwaschbecken; Küche inkl. Gasherd
Warmwasser für Küche und Bad wird mittels Durchlauferhitzer in der Küche erzeugt, das Wohnzimmer mit einer Gaskonvektorheizung beheizt.
Ausstattung
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 27.12.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Betriebskosten: | 159,42 € |
| Sonstiges: | 75,74 € |
| Umsatzsteuer: | 15,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 251,10 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10098
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 27.12.2033
- Baujahr 1964
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
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