Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz

1210 Wien , Scheffelstraße 26 / 4
  1. Wohnzimmer
  2. Schlafzimmer (virtuell geräumt)
  3. Schlafzimmer (Einrichtungsvorschlag)
  4. Kabinett (virtuell geräumt)
  5. Küche
  6. Vorzimmer
  7. Bad
  8. Lift
  9. Eingang Stiegenhaus
  10. Straßenansicht
  11. Grundriss

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock einer in den 1960er Jahren errichteten Wohnhausanlage nahe der Donaufelderkirche (Kinzerplatz).

Sie hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer sowie in ein Kabinett. Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Haschwaschbecken; Küche inkl. Gasherd

Warmwasser für Küche und Bad wird mittels Durchlauferhitzer in der Küche erzeugt, das Wohnzimmer mit einer Gaskonvektorheizung beheizt.

Ausstattung

  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 105.9 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,63
  • gültig bis 27.12.2033

Lageplan

Villenbaugrund (1.335m²) in der Langenzersdorfer Kellergasse am Fuße des Bisambergs

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  • 2103 Langenzersdorf
  • Fläche ca. 1.335 m2
  • Kaufpreis 1.268.000,00 €
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Villenbaugrund (1.335m²) in ruhiger Langenzersdorfer Siedlungslage

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  • Kaufpreis 1.268.000,00 €
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Anlagewohnung mit guter Rendite

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  • 2500 Baden
  • Zimmer 1,5
  • Fläche ca. 47 m2
  • Kaufpreis 169.000,00 €
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