Besichtigungsmöglichkeit am Donnerstag 21.05., 15.30 Uhr - gegen Voranmeldung über die jeweilige Plattform auf der Sie sich soeben befinden.
Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Heiligenstädter Straße im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, freundliche Wohnräume sowie eine ausgezeichnete Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit guterLebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 1960 errichteten Gebäudes. Sie befindet sich in der ersten Stiege und ist nach Osten orientiert. Dank der zentralen Lage, ist man schnell mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt und kann dennoch die Vorzüge der vielen Parklandschaften und Freizeitangebote des 19 Bezirks genießen
Raumaufteilung:
- Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Esstisch-Sitzecke
- Zwei weitere gut geschnittene Zimmer
- Möblierte Küche mit Stauraum und Geräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Vorraum mit praktischen Einbauschränken
- Wohnung im 1. Liftstock
- Kellerabteil vorhanden
Ausstattung:
- 3 fach verglaste Fenster
- Fliesenboden
- Gegensprechanlage vorhanden
- Therme
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden
Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung:
- D Waagen in ca 76 Meter, Bahnhof Heiligenstadt ebenfalls in Gehdistanz ca. 280 Meter: U4, div. S-Bahnen S40, S45, div. Busse 10A, 39A, 11A, 5B, D Wagen, ...
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken in Gehdistanz
- BILLA im Haus
- Volksschule ca. 750 Meter, Gymnasium ca. 1,3 km und Kindergarten ca. 350 Meter
- Döblinger Bad ca. 800 Meter, Hohe Warte ca. 550 Meter, Q19 ca. 600 Meter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Kaffee Haus uvm., FIT Inn, in der näheren Umgebung
weiter Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN
- Vollanwendung MRG - RZBG 1987 - Angemessener HMZ
- Weitere Unterlagen können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
