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Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Besichtigungsanfragen mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht!
Diese schöne helle 2 Zimmer Wohnung liegt an der Dresdnerstraße auf Höhe Innstraße in der 3. Liftetage
- 2 große Zimmer zentral begehbar - davon 1 über das Vorzimmer und 1 über die Küche
- helle großzügige Küche teilmöbliert mit Platz für einen Essbereich
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss - Begehbar über die Küche
- separates WC mit Fenster vom Vorzimmer aus zu begehen
- Vorraum mit Fenster zum Lichthof
- Parkettböden
- Fernwärmeheizung/Warmwasser mit separatem Bezugsvertrag und separaten Kosten je nach Verbrauch
- Unbefristete Hauptmiete
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Infrastruktur:
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, halbe Minute mit dem „2er„ in Richtung Innenstadt bzw. 2 Stationen zur U6; Schnellbahnstation Traisengasse in Gehdistanz.
- Am Rande des Nordwest-Bahnhofsgeländes gelegen entsteht hier in den nächsten Jahren auf einer Fläche von ca. 4,4 ha modernes wohnen und arbeiten mit Verbindung zum Augarten sowie die "grüne Mitte" und eine neue Straßenbahnlinie.
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
- Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Besichtigungsanfragen mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
