HÜBSCHE 1,5 ZIMMER WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz
1170 Wien
Beschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift.
- großer Wohnraum mit kleiner Küche (Herd und Spüle vorhanden)
- sep. kleines Schlafzimmer (ca 5 bis 6 m2)
- Modernes Duschbad mit WM Anschluß, heizbarer Handtuchhalter
- sep. WC
- großer Vorraum
- Gasetagenheizung
Infrastruktur/Nahversorgung
- vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz)
- Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
- 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristung: 4 Jahre
- Mindestmietdauer 1 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 168.3 kWh/m2a
- fGEE 2,64
- gültig bis 30.11.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 599,79 €
- Fläche ca. 40,56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 599,79 € |
Miete: | 440,00 € |
Betriebskosten: | 90,11 € |
Liftkosten: | 15,15 € |
Umsatzsteuer: | 54,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 599,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.800,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10446
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 599,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 40,56 m2
- Wohnfläche ca. 40,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 168.3 kWh/m2a
- fGEE 2,64
- gültig bis 30.11.2032
- Baujahr 1902
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Kaufpreis 275.000,00 €
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HÜBSCHE 1,5 ZIMMER WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz
- 1170 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 40,56 m2
- Miete 599,79 €