Traumhaftes Einfamilienhaus in Leopoldsdorf: 161m² Wohnglück mit Garten, Garage & mehr für nur 435.000,00 €!
Rundgang 360
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld in Niederösterreich bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen mit viel Komfort. Es verfügt über eine Wohnfläche von 161m², bestehend aus 5 Zimmern, 2 WCs, 2 Bädern, einem Garten, einem Balkon, einer Garage und einer Einbauküche. Alle Räume sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet und die Fußböden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin und einer Wohnküche/offenen Küche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Es verfügt über:
* 161 m² Wohnfläche
* ca. 49 m² Keller
* 1.Nebengebäute mit ca. 25m² verfügt über Saune, Wellnessbereich und Sauna
* 2. Nebengebäute befindet sich im hinterem Teil des Gartens
* 5 Zimmer
* 2 Bäder
* offene Wohnkücke
* Kamin
* Sauna
*Fußbodenheizung im EG
* großer Garten mit Schwimmteich
* Garage
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Für 535.000,00 € erhalten Sie hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 1.200m2 Grund und um 435.000,- mit 700m² Grund. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Grillstelle
- Sauna
- Swimmingpool
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB D, 74 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Fläche ca. 161 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 435.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6540
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 435.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 161 m2
- Wohnfläche ca. 161 m2
- Nutzfläche ca. 186 m2
- Grundfläche ca. 702 m2
- Kellerfläche ca. 49,92 m2
- Verbaubare Fläche ca. 105 m2
- Balkonfläche ca. 2,9 m2
- Garagenfläche ca. 29 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 74 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Geld am Treuhandkonto und Notartermin
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- Fläche ca. 161 m2
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