"Leben an der oberen alten Donau" 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage

1210 Wien

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=gdWHq1EzmVS

Diese helle Wohnung liegt in herrlicher Ruhelage im 2. Liftstock einer 2011 errichteten Wohnhausanlage.

Sie gliedert sich wie folgt auf:

Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Süd- und Nord-Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Süd-Loggia.

Beheizt wird mittels Fernwärme, die Fussbodenheizung lässt sich im Sommer auch zum Kühlen verwenden.

Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet.

Die Gesamtmiete inkludiert Hauptmietzins & Betriebskosten sowie einen Tiefgaragenplatz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte für den täglichen Bedarf und die Stationen der Straßenbahnlinien 25 & 26 sowie des Bussses 33A und Nachtbus N20.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 35.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86
  • gültig bis 02.04.2033

Lageplan

"Leben an der oberen alten Donau" 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Tiefgarage

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  • 1210 Wien
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