ruhige Balkonwohnung, hell und sonnig mit Gartenblick
2170 Poysdorf
Balkon gartenseitig
Wohnraum
Wohnraum mit Balkon und Blick Richtung Küche und Vorzimer
Küche mit Ober und Unterkästchen, Kühlschrank
Wannenbad mit Fenster in den Garten
Wannenbad - Blickrichtung Abstellraum
gartenseitiges Schlafzimmer
Schlafzimmerfenster
Vorraum mit Blickrichtung Schlafzimmer
Vorraum mit Blickrichtung Wohnraum
Abstellraum 1,5m2
Stiegenhaus
Außenbereich - Hauseingang
Autoabstellplätze und Garagenbox
Rundgang 360
Beschreibung
Sie besitzen mehrere Autos, oder ein Wohnmobil, oder einen Klein-LKW und hatten bis dato keine Parkmöglichkeit ?
hier sind Sie richtig - 3 Autoabstellplätze im Freien und 1 Garagenbox, dazu eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit eigener Küche, alle Räume einzeln begehbar.
- Wohnraum ca.20,39 m² mit westseitigen Balkon 5,25m²
- eigene Küche ca. 6,01m² möbliert mit Ober und Unterkästchen, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld
- Schlafzimmer ca.15,71m²
- Wannenbad ca. 6,30m² mit Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler
- seperates WC
- kleiner1,5m² großen Schrankraum
Auch ein trockenes ca. 2 m²großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Allgemeinkeller gibt es zusätzlich einen Fahrradabstellraum sowie einen großen Kellerraum, welcher von allen Hausbewohnern benützt werden kann. Rund ums Haus befindet sich viel Grün, dazu auch ein eigener Kinderspielplatz.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststoffboden
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 55.25 kWh/m2a
- gültig bis 14.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 58,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Betriebskosten: | 140,48 € |
| Reparaturrücklage: | 58,55 € |
| Sonstiges: | 29,82 € |
| Umsatzsteuer: | 17,03 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 245,88 € |
- Provision: 5.580,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10578
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58,62 m2
- Wohnfläche ca. 58,62 m2
- Nutzfläche ca. 63,87 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 55.25 kWh/m2a
- gültig bis 14.02.2033
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Zimmer 5
- Fläche ca. 132 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
Erstbezug! Doppelhaushälften in massiver Holzbauweise
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 120,94 m2
- Kaufpreis 456.000,00 €
Erstbezug! Doppelhaushälften in massiver Holzbauweise
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 119,81 m2
- Kaufpreis 446.000,00 €