HÜBSCHE 3- ZIMMER WOHNUNG am Clemens Hofbauer Platz - unbefristet

1170 Wien

Beschreibung

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Diese hübsche Wohnung befindet sich in der 1. Liftetage. 

  • großer Wohnraum mit räumlich etwas abgesetztem, teilmöbliertem Küchenbereich
  • 2 weitere Zimmer separat begehbar - davon ein kleineres Zimmer mit Ausrichtung auf die Hofseite
  • kleines, modernes Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, heizbarer Handtuchtrockner und mit Fenster in den Innenhof
  • separates WC
  • geräumiger Vorraum 
  • Gasetagenheizung 
  • WG-tauglich
  • Hauptorientierung auf den Clemens-Hofbauerplatz nach Westen
  • Bezug nach Refreshing

Infrastruktur/Nahversorgung

  • vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz)
  • Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43

Weitere Informationen: 

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden.

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 168.3 kWh/m2a
  • fGEE 2,64
  • gültig bis 30.11.2032

Lageplan

ERSTBEZUG nach Sanierung: ALTBAUCHARME IM MODERNEN OUTFIT in einem schönen Jugendstilhaus KLIMATISIERT

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  • 1090 Wien,Alsergrund
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Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz

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  • 1210 Wien
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Wien-Stammersdorf: 4-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Blick ins Grüne

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