Schloßartige Villa
Rundgang 360
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidendorf, einer charmanten und ruhigen Gemeinde in Niederösterreich! Dieses großzügige Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 277.000,00 €.
Mit einer beeindruckenden Fläche von 169 m² verteilt auf 9 Zimmer, ist dieses Anwesen ideal für Familien oder für jeden, der großen Wert auf Raum und Flexibilität legt. Jedes Zimmer bietet die Möglichkeit, nach Ihrem eigenen Geschmack und Bedarf gestaltet zu werden. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie Platz für all Ihre Ideen.
Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrer eigenen grünen Oase, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein in der Hand ausklingen zu lassen und den Blick über die Nachbarschaft schweifen zu lassen.
Das Haus wird durch eine Gasheizung beheitzt und es ist bereits ein Pelletstank vorhanden.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützt.
Dieses Haus in Waidendorf ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihnen und Ihrer Familie all diese Annehmlichkeiten bietet, dann zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Gas
- Pellets
Energieausweis
- HWB G, 297.5 kWh/m2a
- fGEE G, 4,65
- gültig bis 04.11.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 277.000,00 €
- Fläche ca. 169 m2
- Zimmer 9
Preisinformation
| Kaufpreis: | 277.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6746
- Zimmer 9
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 277.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 169 m2
- Wohnfläche ca. 169 m2
- Nutzfläche ca. 385 m2
- Grundfläche ca. 1.127 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 78 m2
- Gartenfläche ca. 894 m2
- Verbaubare Fläche ca. 233 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Garagenfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 297.5 kWh/m2a
- fGEE G, 4,65
- gültig bis 04.11.2034
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
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Baugrundstück mit Grünlandanteil (Eigengrund)
- 2103 Langenzersdorf
- Fläche ca. 1.991 m2
- Kaufpreis 699.000,00 €
Ein-/Mehrfamilienhaus auf Eigengrund
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 190 m2
- Kaufpreis 599.000,00 €
Anlegerpaket in Baden: 2 Wohnungen, 2 Stadthäuser und 4 Stellplätze
- 2500 Baden
- Fläche ca. 430,35 m2
- Kaufpreis 1.450.000,00 €