„ Über dir nur noch der Himmel “
Beschreibung
Du suchst eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung?
Du willst niemanden über dir haben, der dich durch sein Getrampel stört?
Dann hab ich hier genau das Richtige für dich.
Vor allem die Lage ist hier sehr gefragt – aber dazu später mehr.
Aufgeteilt ist deine 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift in:
-
Vorraum,
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Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
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WC,
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Küche, offen gehalten und exzellent mit der Dachschräge kombiniert,
-
Schlafzimmer mit Dachflächenfenster
Heizen kannst du deine neue Wohnung mit einer Gastherme – und das Beste daran: Du hast unbegrenzt warmes Wasser.
Bezüglich der Lage lebst du direkt angrenzend an den Felmayergarten. Ideal, wenn du mal etwas entspannen möchtest und es dich ins Grüne zieht.
Solltest du auch ein Auto mitbringen, so ist hier ebenfalls schon vorgesorgt.
Mein Tipp: Wohnung anschauen, Schlüssel abholen und los geht’s!
Miete netto EUR 595,--
BK netto EUR 98,58
Gesamtmiete EUR 762,94
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 762,94 €
- Fläche ca. 51,38 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 762,94 € |
| Miete: | 595,00 € |
| Betriebskosten: | 98,58 € |
| Umsatzsteuer: | 69,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 762,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1466
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 762,94 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 51,38 m2
- Wohnfläche ca. 51,38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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„ Über dir nur noch der Himmel “
- 2320 Schwechat
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,38 m2
- Miete 762,94 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 38,79 m2
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 75,56 m2
- Kaufpreis 399.000,00 €