Süß und ruhig am Schubertring
1010 Wien
Rundgang 360
Beschreibung
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Supersüsse Wohnung in prächtigem Ringstrasse-Stilhaus
- Lage im Erdgeschoß in Innenhof
- 1 (Eingangs-)Raum mit Teeküche
- 1 weiterer Raum als Durchgangszimmer mit Klimaanlage
- 1 kleiner Raum vor dem Badezimmer als Schlafbereich geeignet
- Badezimmer mit Dusche und mit WC
- geräumiges Vorzimmer mit Einbauschrank
weitere Informationen:
- Klassischer Altbau-Haus - sehr schönes Entrè
- Zugnag zur Wohnung nicht ganz Barrierefrei!
- Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
- Anmietung mit Befristung auf 5 Jahre
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung.
- Stadtpark Vis a Vis
- Öffentliche Verkehrsmittel: z.B Ringlinien, U4-Stadtpark in 2 Gehminuten
Brezina Immobilien:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 273.2 kWh/m2a
- fGEE 2,23
- gültig bis 05.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 798,14 €
- Fläche ca. 31,43 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 798,14 € |
| Miete: | 655,00 € |
| Betriebskosten: | 70,58 € |
| Umsatzsteuer: | 72,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 798,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10636
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 798,14 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 31,43 m2
- Wohnfläche ca. 31,43 m2
- HWB 273.2 kWh/m2a
- fGEE 2,23
- gültig bis 05.07.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 31,43 m2
- Miete 798,14 €
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