Luftig - Sonnig - und einfach nur Supersüß
Beschreibung
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Sehr ruhige und äußerst hübsche Wohnung in der 4. Liftetage - derzeit noch bewohnt/möbliert
Aufteilung
- Vorraum mit Zugang ins Badezimmer mit Wanne und WC sowie mit Waschmaschinen-Anschluss
- weiters gelangt man in ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer
- von hier aus sind zu begehen die kleine teilmöblierte Küche sowie die geräumige LOGGIA mit Südausrichtung
- Parkettböden
- befristete Anmietung auf 5 Jahre
- Gesamtmiete inkl. Heizungsakonto dzt. EUR 971,69
- Strom separat und je nach Anbieter/Verbrauch
- 2 Fahrrad-Abstellräume
- Kellerabteil vorhanden
- Die Wohnung wird bis zum Besichtigungstermin bereits geräumt und bis auf die Küche leer sein!
- Anmietung UNMÖBLIERT!
Infrastruktur
- Tolle Erreichbarkeit mit den Linien 1, 13A, 62 und Badner-Bahn - Station Mittersteig bzw. Johann-Straußgasse
- Nahversorgung direkt auf der Nikolsdorfergasse wie Hofer, Infrastruktur - Banken, Ärzte, Trafik und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- befristete Anmietung auf 5 Jahre
- Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
- Etwaige m²-Angaben ohne Gewähr!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 50.05 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 04.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 909,41 €
- Fläche ca. 49,12 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 909,41 € |
| Miete: | 700,00 € |
| Betriebskosten: | 126,74 € |
| Heizkosten: | 51,90 € |
| Umsatzsteuer: | 93,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 971,69 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.920,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10662
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 909,41 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 49,12 m2
- Wohnfläche ca. 49,12 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB 50.05 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 04.12.2032
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 49,12 m2
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