"Es ist Frühling, die Blumen blühen … und ich kauf mir ein Haus."
Beschreibung
Du suchst ein kompaktes Häuschen in schöner Siedlungslage?
Ein ausreichend großer Garten und eine Garage sind dir ganz wichtig?
Dann habe ich hier etwas ganz Besonderes für dich.
Warum du gerade bei diesem Garten glücklich wirst, verrate ich dir später.
Stell dir vor, du wohnst ab sofort in einem Holzriegelhaus mit knapp 100 m² Wohnfläche.
Diese teilen sich auf in Küche, Bad mit Wanne, WC sowie Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Willst du noch mehr, dann darfst du dich zusätzlich über eine Kellerfläche von ca. 55 m² freuen.
Hier findest du neben der Ölzentralheizung auch eine Küche, ein WC, eine Dusche und ein gemütliches Kellerstüberl.
Sollte dir das immer noch nicht reichen, gibt es zusätzlich einen geräumigen Wintergarten.
Der Ausblick in den Garten ist von hier aus durch die großen Glasflächen einfach überwältigend.
Für deine Autos ist natürlich auch gesorgt:
Eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein weiterer Abstellplatz auf dem Grundstück stehen zur Verfügung.
Nun möchtest du sicher wissen, warum der Garten so besonders ist.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Eckparzelle. Das bedeutet für dich:
Du kannst perfekt zum Garten zufahren. Das ist besonders praktisch, wenn du dir zum Beispiel Erde liefern lässt oder Grünschnitt abtransportieren möchtest.
Mein Tipp:
Ein besonderes Haus für dich, wenn du bereit bist, auch handwerklich etwas zu tun.
Preis: EUR 430.000,–
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigteil
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Holz
- Laminat
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 115 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1478
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 430.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 175 m2
- Grundfläche ca. 467 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Kellerfläche ca. 55 m2
- Garagenfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 115 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- Baujahr 1930
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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Mödling: Teilsaniertes Einfamilienhaus in bester Wohnlage
- 2340 Mödling
- Zimmer 4
- Fläche ca. 202,46 m2
- Kaufpreis 747.000,00 €
"Es ist Frühling, die Blumen blühen … und ich kauf mir ein Haus."
- 2320 Schwechat
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 100 m2
- Kaufpreis 430.000,00 €
Großzügig Nahe Neustiftgasse unbefristet
- 1070 Wien
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 98,3 m2
- Miete 1.612,26 €