Hütteldorferstrasse 2,5 Zimmer Wohnung, 2er WG geeignet
1140 Wien
Beschreibung
Hütteldorferstrasse - 2,5 Zimmer Wohnung, auch 2er WG geeignet. 3. Stock ihne Lift.
Raumaufteilung:
- geräumiger Eingangsbereich
- 2 in etwa gleich große Zimmer mit Parketten mit Süd-Ausrichtung auf die Hütteldorferstrasse getrennt begehbar
- moderne Küche
- kleines Zimmer neben der Küche
- Wannenbad mit WM Anschluß
- sep. WC
- unbefristete Anmietung
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- Gasetagenheizung - Energiekosten Strom/Gas separat
- EEB rek 258,1 kWh/m²a
Infrastruktur/ Nahversorgung:
- U Bahn Station: U3 Hütteldorferstrasse in der Nähe
- Straßenbahnstation: Linien 49 und 10
- Geschäfte des täglichen Gebrauchs ca. 1 Minuten zu Fuß erreichbar (BillaPlus, Penny, Lidl, Apotheke)
Weitere Informationen:
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Befristung 5 Jahre
- Kündigungsverzicht 1 Jahr und Kündigungsfrist 3 Monate
- Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden!
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 115.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 21.06.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.099,56 €
- Fläche ca. 72,3 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.099,56 € |
| Miete: | 830,00 € |
| Betriebskosten: | 169,60 € |
| Umsatzsteuer: | 99,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.099,56 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10724
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.099,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,3 m2
- Nutzfläche ca. 72,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 115.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,98
- gültig bis 21.06.2036
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 72,3 m2
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