Klassische Paarwohnung - 2 Zimmer Altbau unbefristet
Beschreibung
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Sehr schöne Wohnung Nahe Palais Liechtenstein -
Raumaufteilung:
- geräumiger Eingangsbereich
- großer, heller Wohnbereich ausgerichtet auf die Liechtensteinstrasse mit Durchgang zum
- Schlafzimmer mit Schrankraum en suite, ebenso auf die Liechtensteinstrasse ausgerichtet - Ost
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vom Vorzimmer aus zu begehen
- Küche möbliert mit Abstellraum
- separates WC mit Handwaschbecken
- Ost Ausrichtung
- unbefristete Anmietung
- Fernwärmeversorgung mit separatem Bezugsvertrag
- Kunststofffenster
- 1. Etage mit Lift
- Fahrradabstellmöglichkeit im Hof
- unbefristete Anmietung
- Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Kindergruppe
Ausstattung/ Besonderheiten
- Gegensprechanlage
- Flügeltüren
- Parkett
- Waschmaschinenanschluss
- Badewanne
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. wieder bei Ihnen melden.
- Doppelmakler: Nein
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Weiter Unterlagen wie z.B. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB 180.1 kWh/m2a
- fGEE 3,99
- gültig bis 13.03.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 989,37 €
- Fläche ca. 61,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 989,37 € |
| Miete: | 690,00 € |
| Betriebskosten: | 180,09 € |
| Liftkosten: | 29,34 € |
| Umsatzsteuer: | 89,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 989,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9521
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 989,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61,58 m2
- Wohnfläche ca. 61,58 m2
- Nutzfläche ca. 61,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 180.1 kWh/m2a
- fGEE 3,99
- gültig bis 13.03.2033
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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