SÜSSE RUHIGE SINGLEWOHNUNG - CLEMENS HOFBAUER PLATZ

1170 Wien

Beschreibung

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SONNIGE SCHÖNE Single-ALTBAUWOHNUNG nach Refreshing mit BLICK ins GRÜNE in den Innenhof mit Ost-Süd-Ausrichtung

  • sehr gepflegtes Stil-Haus mit Lift
  • große Wohnküche mit Schlafbereich mit Orientierung in den Innenhof - Küchenzeile unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 880,00 vom Vermieter
  • kleines Duschbad mit WC
  • Waschmaschinen-Anschluss in einer Nische im Vorzimmer
  • Gasetagenheizung
  • schöne Parkettböden
  • Wohnung absolut ruhig gelegen
  • 2. Etage mit Lift
  • unbefristete Anmietung

Infrastruktur/Nahversorgung

  • vis a vis der schöne Park zum Erholen (Clemens Hofbauer Platz) mitsamt Kirche
  • Einkaufsmöglichkeiten gleich auf der Hernalser Hauptstraße - ca. 2 Gehminuten entfernt
  • 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle: 1, 2, 9, 42, 43, N43

Weitere Informationen: 

  • Doppelmakler: NEIN
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden;
  • unbefristete Anmietung
  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 229.2 kWh/m2a
  • fGEE 3,46
  • gültig bis 26.09.2032

Lageplan

Moderne Anlegerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

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NÄHE U2 RATHAUSPLATZ - BALKON - GRÜNBLICK - RUHIGES 4 ZIMMER BÜRO in der TRAUTSONGASSE zu mieten

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  • 1080 Wien,Josefstadt
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