LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
Beschreibung
In toller Zentrumslage werden 22 schlüsselfertige 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen errichtet, die alle entweder über Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse verfügen!
Die Wohnungen werden barriefrei gebaut, die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach errichtet.
Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil und zwei Parkplätze (Tiefgarage oder Stellplatz) zugeordnet.
Ein Tiefgaragenplatz kostet € 20.000.- und kommt zum Kaufpreis hinzu.
Die S-Bahnstation Langenzersdorf ist fußläufig erreichbar, die Station der Bus-Linie 850 ist in unmittelbarer Nähe; Naherholungsgebiete (Bisamberg, Seeschlacht oder Donauinsel) sind nicht weit entfernt und auch die Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) ist hervorragend.
Gerne senden wir Grundrisse und Detailinformation auf Anfrage zu!
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 22.06.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 835.000,00 €
- Fläche ca. 117,65 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 835.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10048
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 835.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 117,65 m2
- Wohnfläche ca. 117,65 m2
- Balkonfläche ca. 9,47 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 22.06.2032
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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![TOLL mit 2 großen Zimmern in klassischem Altbau unbefristet TOLL mit 2 großen Zimmern in klassischem Altbau unbefristet]( https://storage.justimmo.at/thumb/30a81e1b1dff834102a63d65fe7be1db/fcc_h480_mwebp_w720/6mloE5YFwCpp5wlxTgk7Wg.jpg
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TOLL mit 2 großen Zimmern in klassischem Altbau unbefristet
- 1140 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,51 m2
- Miete 874,72 €
![LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!) LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)]( https://storage.justimmo.at/thumb/640899891d84330a1477169cd47c69dc/fcc_h480_mwebp_w720/7zrgOkHuhlQJUF9SegGj9o.jpg
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LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 87,96 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
![LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!) LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)]( https://storage.justimmo.at/thumb/83d15767933b633d9666398ec1d1985d/fcc_h480_mwebp_w720/4t9j4BVo9cQM0TcSiQbkqk.jpg
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LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 117,65 m2
- Kaufpreis 835.000,00 €