TOLL mit 2 großen Zimmern in klassischem Altbau unbefristet
Beschreibung
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Perfekt für ein Paar oder auch für Singles!
- 1 großes Zimmer - Durchgangszimmer - von hier aus gelangt man in die separate
- Küche - Ausgestattet mit Herd und Spüle - Orientierung auf die Linzerstrasse - Nord-Ost
- 1 weiteres großes Zimmer mit Orientierung in den großen Innenhof - Süd
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Gastherme in einer "Nische" im Vorzimmer - darunter befindet sich der Waschmaschinen-Anschluss.
- Parkettböden
- Stiltüren
- Gas-Etagenheizung
- unbefristete Anmietung
- Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung gegeben!
- Energiekosten separat und je nach Anbieter/Verbrauch
Begeben Sie sich gerne auch gleich auf einen 360 Grad Rundgang durch das Objekt - Link anbei
Nahversorger in Linzerstrasse sowie in der Johnstrasse in Fußweg-Distanz zu erreichen
Linzerstrasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 52 und 10 sowie 10A "quasi" vor dem Haus
Park- und Schloss Schönbrunn in 10 Gehminuten erreichbar bzw. 2 Stationen mit der Straßenbahnlinie 10 in Richtung Lainz
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
Energieausweis
- HWB 167.01 kWh/m2a
- fGEE 2,72
- gültig bis 22.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 874,72 €
- Fläche ca. 64,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 874,72 € |
Miete: | 600,00 € |
Betriebskosten: | 171,50 € |
Liftkosten: | 23,70 € |
Umsatzsteuer: | 79,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 874,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.630,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8499
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 874,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 64,51 m2
- Wohnfläche ca. 64,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 167.01 kWh/m2a
- fGEE 2,72
- gültig bis 22.11.2033
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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TOLL mit 2 großen Zimmern in klassischem Altbau unbefristet
- 1140 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,51 m2
- Miete 874,72 €
![LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!) LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)]( https://storage.justimmo.at/thumb/640899891d84330a1477169cd47c69dc/fcc_h480_mwebp_w720/7zrgOkHuhlQJUF9SegGj9o.jpg
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LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 4
- Fläche ca. 87,96 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
![LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!) LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)]( https://storage.justimmo.at/thumb/83d15767933b633d9666398ec1d1985d/fcc_h480_mwebp_w720/4t9j4BVo9cQM0TcSiQbkqk.jpg
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LAVITA - Leben mitten in Langenzersdorf (Eigengrund!)
- 2103 Langenzersdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 117,65 m2
- Kaufpreis 835.000,00 €