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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, klassische Altbau-Wohnung in bester Lage des 4. Bezirks, unweit des Wiener Naschmarkts, bestehend aus
- 1 sehr großem Wohnsalon mit ca. 57 m²
- 1 großem Schlafzimmer mit ca. 21 m² in Hofausrichtung
- sowie 1 Kabinett mit ca. 7m² - ebenso mit Hof-Ausrichtung
- Küche unmöbliert - Hierzu erhält der Mieter einen einmaligen Kostenersatz für Spüle (Wasser-Entnahmestelle) und Herd (Kochgelegenheit) - von der Küche ist auch eine kleines Speis zu begehen
- kleines Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss
- WC separat
- geräumiges Vorzimmer
- Alle Räume sind zentral zu begehen
- 2. Etage MIT Lift
- unbefristete Anmietung
- Gas-Etagenheizung
- Parketten, Flügeltüren, Stiltüren, sanierte Holz-Kastenfenster
- Internetanschluss;
- Bezug nach Refreshing -"Light-Sanierung"
- Kosten für Energie separat und je nach Verbrauch/Anbieter!
Lage/Infrastruktur
- Das Haus befindet sich einen Purzelbaum (allerhöchstens 2) entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.
- Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstationen des 59A sowie der Linien 1, 62 und Badner Bahn - Paulanergasse / Wiedner-Hauptstrasse
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckerei
- Planquadratpark
- Öffentliche Verkehrsmittel 59A 0,5 min
- U1 Karlsplatz 5 min Fußweg 650 m
- U1 Taubstummengasse 6 min 500 m
- U4 Kettenbrückengasse 4 min 600 m
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
