„Denn manchmal beginnt ein neues Kapitel genau dort, wo zwei Wege sich vereinen.“
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre ganz persönliche Altbau-Oase im Herzen Wiens. Ob als großzügige Familienresidenz, als Wohnatelier mit viel Platz für Kreativität oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier darf geträumt, geplant und verwirklicht werden. Ein Zuhause mit Potenzial!
Zum Verkauf gelangt eine großzügige, helle Altbau Wohnung in einem traumhaften Stilhaus. Mit ein wenig refreshing schaffen Sie sich ein Wohnjuwel in einem der sehr schönen Viertel Wiens. ERgreifen Sie die Chance!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- geräumiger Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Wohnraum mit Durchgang zu einem weiteren, großen
- Eckraum
- Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleide Raum
- geräumiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss und der Therme
- geräumig Küche mit Durchgang ins Speisezimmer
- Kleiner Klopfbalkon vom Gang aus begehbar, welcher mit dem Nachbarn geteilt wird.
Ausstattung:
- Parketten und Fliesen
- Kellerabteil
- Heizung und Warmwasser wird mittels Therme erzeugt
- klassisch schöner Altbau
- refreshing nach Ihrem Geschmack
Infrastruktur:
- ca. 41 Meter zum 13 A, ca. 260 Meter zur Straßenbahnlinie 1 und 62, ca. 500 Meter zur U1 Südtiroler Platz, ca. 650 Meter zur U1 Taubstummengasse , ca. 750 Meter zum Hauptbahnhof, ca. 3,4 km zur nächsten Autobahnauffahrt
- ca. 350 Meter zur Favoritenstraße mit vielen Geschäften, ca. 250 Meter zur Wiedner Hauptstraße mit vielen Geschäften,
- ca. 350 Meter zum nächsten Spar Markt, ca. 400 Meter zu Hofer, ca. 600 Meter zur nächsten Billa Filiale, ca. 280 Meter zur Apotheke, ca. 290 Meter zum DM Drogerie Markt, ca. 300 Meter zur nächsten Post Filiale, ca. 300 Meter zur nächsten Bank,
- ca. 210 Meter zur nächsten Arzt Praxis, ca. 700 Meter zum nächsten Spital,
- ca. 350 Meter zum Alois-Drasche-Park, ca. 900 Meter zum Schloss Belvedere und Schlossgarten,
weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Weitere Unterlagen wie zB. EA,Grundrisse, Wohnungseigentumsvertrag, Vorausschau etc. können separat angefragt werden.
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
